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标题: 公安城南新区核心区域梅园大道北侧住宅地块即将出让 [打印本页]

作者: hbdspm    时间: 2020-1-2 17:36     标题: 公安城南新区核心区域梅园大道北侧住宅地块即将出让

公安城南新区核心区域
梅园大道北侧住宅地块即将出让!
联系电话:陈经理131 6085 1960
何经理189 7215 5958
一、宗地简介
宗地位于公安政府大力发展的新城核心区域、梅园大道旁,宗地性质为纯住宅用地,出让面积约66.55亩。宗地紧邻红星美凯龙、红星城市商业广场、妇幼保健院、博雅中学、名仕汽车4S城,同时碧桂园豪园、利达城、御景兰亭、翰颐园、公望世家分布于宗地四周,共同构成公安城南新区高档住宅聚集地,环境优美。是公安不可多得的、同时享有医疗、教育资源的稀缺土地,极具投资开发价值。
宗地位置示意图:




二、宗地优势
1、城市优势
随着限购令、价格限涨等一系列宏观调控政策的出台,一线城市房地产市场逐步步入调。但与之相反,三四线城市,尤其是一些城市扩张猛、经济增长快、市场需求旺的中小城市得到了开发商的青睐。在这些城市,城镇化进程的加速居民收入水平的提高,创造了大量的刚性需求,为房地产市场的稳健发展提供了保证。

随着城市规模不断扩大,公安县城与2000年相比,城区面积由3.8平方公里扩展到12平方公里;城区人口由12万人发展到20多万人,城市规模不断扩大。由于人口快速增长,公安房地产市场需求旺盛,各楼盘销售状况良好。

2、地形、交通优势
宗地形状规则,面积合理,设计利用率高。宗地交通便捷,紧邻城市交通主干道——梅园大道(双向8车道),同时与6号路、3号路(在建)共同构成立体化、成熟化的交通网络,并且与二广高速、207国道无缝接驳,快速通达荆州市区及周边城镇,居民出行十分方便快捷。

3、周边配套优势
宗地紧临新妇幼保健院,前往博雅中学仅10分钟车程,尊享城市优质的教育和医疗资源。周边楼盘林立,分布有碧桂园豪园、鼎仁江山岄、利达城、御景兰亭、翰颐园、公望世家等高档小区;周边还有公安客运中心车站,为居民提供了便捷的出行条件。本案宗地具有资源稀缺和不可再生性,极具投资开发价值。











三、宗地重要指标









四、宗地现状



五、周边环境




















妇幼保健院



















鼎仁江山岄




发公告
















翰颐园




















中英文学校建设中
地块一:原容城镇服装厂地块,位于监利县容城镇容城大道,面积8678.23㎡(折13.02亩);容积率:≤3.2;建筑密度:≤35%;绿地率≥30%。
地块二:原容城镇环卫所地块,位于监利县容城镇江城路东侧,面积2431.87㎡(折3.65亩);容积率:≤2.2;建筑密度:≤40%;绿地率≥30%。热烈欢迎各位意向竞买人来电咨询!
联系电话:17798358989张经理




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