公安城南新区核心区域梅园大道北侧住宅地块即将出让

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公安城南新区核心区域
梅园大道北侧住宅地块即将出让！
联系电话：陈经理131 6085 1960
何经理189 7215 5958
一、宗地简介
宗地位于公安政府大力发展的新城核心区域、梅园大道旁，宗地性质为纯住宅用地，出让面积约66.55亩。宗地紧邻红星美凯龙、红星城市商业广场、妇幼保健院、博雅中学、名仕汽车4S城，同时碧桂园豪园、利达城、御景兰亭、翰颐园、公望世家分布于宗地四周，共同构成公安城南新区高档住宅聚集地，环境优美。是公安不可多得的、同时享有医疗、教育资源的稀缺土地，极具投资开发价值。
宗地位置示意图：




二、宗地优势
1、城市优势
随着限购令、价格限涨等一系列宏观调控政策的出台，一线城市房地产市场逐步步入调。但与之相反，三四线城市，尤其是一些城市扩张猛、经济增长快、市场需求旺的中小城市得到了开发商的青睐。在这些城市，城镇化进程的加速居民收入水平的提高，创造了大量的刚性需求，为房地产市场的稳健发展提供了保证。

随着城市规模不断扩大，公安县城与2000年相比，城区面积由3.8平方公里扩展到12平方公里；城区人口由12万人发展到20多万人，城市规模不断扩大。由于人口快速增长，公安房地产市场需求旺盛，各楼盘销售状况良好。

2、地形、交通优势
宗地形状规则，面积合理，设计利用率高。宗地交通便捷，紧邻城市交通主干道——梅园大道（双向8车道），同时与6号路、3号路（在建）共同构成立体化、成熟化的交通网络，并且与二广高速、207国道无缝接驳，快速通达荆州市区及周边城镇，居民出行十分方便快捷。

3、周边配套优势
宗地紧临新妇幼保健院，前往博雅中学仅10分钟车程，尊享城市优质的教育和医疗资源。周边楼盘林立，分布有碧桂园豪园、鼎仁江山岄、利达城、御景兰亭、翰颐园、公望世家等高档小区；周边还有公安客运中心车站，为居民提供了便捷的出行条件。本案宗地具有资源稀缺和不可再生性，极具投资开发价值。











三、宗地重要指标









四、宗地现状



五、周边环境




















妇幼保健院



















鼎仁江山岄




发公告
















翰颐园




















中英文学校建设中
地块一：原容城镇服装厂地块，位于监利县容城镇容城大道，面积8678.23㎡（折13.02亩）；容积率：≤3.2；建筑密度：≤35%；绿地率≥30%。
地块二：原容城镇环卫所地块，位于监利县容城镇江城路东侧，面积2431.87㎡（折3.65亩）；容积率：≤2.2；建筑密度：≤40%；绿地率≥30%。热烈欢迎各位意向竞买人来电咨询！
联系电话：17798358989张经理